Также действует субсидированная программа без увеличения стоимости квартиры:
Семейная ипотека – 3,5% на весь срок
IT программа – 4% на весь срок
По обычной ипотеке дисконт –4,9% к одобренной ставке от Сбербанк

Идеальное месторасположение
Дом расположится на Дятловых горах в окружении современной инфраструктуры, премиальных жилых комплексов и памятников архитектуры. Рядом — важные магистрали: метромост, проспект Гагарина, улица Белинского.
Выразительная архитектура
Сложная конструктивная форма дома в виде чаши придает ему незабываемые очертания. Разноэтаэжные секции, витражное остекление, многообразие текстурных отделочных материалов – все это делает КМ Дом на Барминской таким невероятным.
Фасадные решения
Фасады с южной стороны и со стороны двора выполнены из многослойных бетонных панелей, произведенных на собственном заводе КМ Precast и облицованных прочным клинкерным кирпичом. Вентилируемый фасад наружных стен с северной стороны и со стороны улицы Одесская выполнен из крупноформатного алюминиевого композитного материала с текстурой камня.
Квартиры редких форматов
Двухуровневые квартиры с террасами — для веселых дружеских вечеринок и тихих семейных вечеров.
Видовые квартиры с угловым остеклением — для потрясающих видов на «Столицу закатов».
Квартиры с высокими потолками и панорамным окнами — для еще большего простора и смелых дизайнерских решений.
Общая и индивидуальные террасы
Жить здесь, значит чувствовать себя на вершине — весь город у ваших ног, а с высоты открываются поистине фантастические панорамы. Исторический центр, площадь трех церквей и величественный Кремль, Стадион, живописные изгибы Оки и Волги и утопающие в зелени Дятловы горы, яркие огни любимого города — все это только ваше.

Амбициозный жилой проект на проспекте Гагарина

Этот проект гармонично сочетает городскую жизнь с природой. Закрытый двор площадью 0,46 гектара станет источником вдохновения и уединения. Близость к центру и динамика деловой и культурной жизни открывают новые возможности.

Архитектурные особенности:
• Естественная цветовая гамма и форма фасадов создают гармоничный и выразительный облик.
• Большие панорамные окна наполняют помещения светом.

Квартиры:
• В наличии квартиры с окнами, открывающими вид на две стороны, что позволяет наслаждаться рассветом и закатом каждое утро и вечер.
• Утренний мягкий свет и вечернее солнце создают естественные изменения настроения в интерьере.

Дополнительные преимущества:
• Некоторые квартиры предлагаются с готовым ремонтом.
• В подарок к таким квартирам идет кухонный гарнитур с бытовой техникой.

Этот проект — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к городской инфраструктуре.

КМ Тимирязевский расположен в центре Нижнего Новгорода, вблизи основных магистралей города, но при этом остается защищенным от городского шума и суеты.

Комфорт и свет
В большинстве квартир предусмотрены лоджии или балконы с панорамным остеклением, которые наполняют жилье светом и воздухом. Это идеальное место, чтобы поставить город на паузу, насладиться чашкой ароматного кофе, любимой книгой или поработать на ноутбуке. Живописный двор создан для вашего спокойствия и комфортного отдыха, а открывающиеся виды на городские пейзажи завораживают своей красотой.

Отделка и планировки
В домах второй и третьей очереди проекта КМ Тимирязевский находятся квартиры с отделкой, которой нет равных. Мы заранее выбрали отделочные материалы, продумали их сочетания и укомплектовали квартиру всем необходимым. В домах второй очереди на 19 этаже каждого дома запроектированы квартиры без отделки, каждая из которых имеет выход на собственную террасу. Уверены, что вы сможете реализовать в интерьере свои самые смелые идеи и будете наслаждаться каждым днем, проведенным в КМ Тимирязевский.

Скидка до 10% на 3-х комнатные квартиры

О жилом комплексе
«КМ Тимирязевский» — жилой комплекс класса комфорт в окружении парков и садов. В шаговой доступности от ЖК находятся парк им. Пушкина, СНТ им. Тимирязева, парк им. Кулибина. Рядом с комплексом есть всё, что нужно для жизни: школы, больницы, детские сады, магазины.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Тимирязевский» находится в Нижнем Новгороде на улице Тимирязева.
За 15 минут на машине можно легко доехать до центра города. На общественном транспорте дорога до Кремля займет 30 минут. Остановка — в 10 минутах ходьбы. За 20 минут можно дойти до станции метро «Горьковская». На такси за 40 минут жители добираются до аэропорта.
Инфраструктура
В ЖК «Тимирязевский» для владельцев машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Спуститься туда можно на лифте, выходить из дома не придется. Во внутреннем дворе обустроены детская площадка и зона отдыха.
В 15 минутах ходьбы находятся гимназия, школа-интернат, радиотехнический колледж и лицей. Ближайший детский сад — в 10 минутах ходьбы. За 5 минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового магазина «Магнит».
В 10–15 минутах ходьбы есть много парков: СНТ Тимирязевский, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина. За 20 минут на машине легко добраться до набережной реки Оки.
Информация о застройщике
Девелопер проекта — ГК «Каркас Монолит». Компания на рынке недвижимости с 2002 года. Застройщик работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.
— сдано 6 домов в 23 ЖК; — строится 9 домов в 4 ЖК.
Архитектура
ЖК «КМ Тимирязевский» — 3 монолитных дома в 19 этажей. Фасады выполнены из многослойных бетонных панелей, облицованных керамической плиткой. Застройщик использует материалы собственного производства и дает 80-летнюю гарантию на бетонные плиты и 30-летнюю на керамическую плитку.
Центральная часть дома сделана из алюминиевого материала. У каждой квартиры есть наружные блоки для кондиционеров. Для них созданы специальные декоративные корзины, чтобы сохранить целостность фасадов.
В квартирах панорамные окна и увеличенный размер окон для наружного света. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

Действует ряд скидок:
– Для иногородних клиентов - 5%
– Для многодетных семей - 7%
– Для участников СВО - 10%
– За полную оплату 5%
– Семейная и IT ипотеку - ставка 5% от Сбера на весь срок
Рассрочка до конца этого года, минимальный первоначальный взнос 20%, ежемесячный платеж - 0,5% от стоимости квартиры

О жилом комплексе
КМ Анкудиновский Парк расположился вдоль южной границы Советского района, вблизи деревни Анкудиновка, в нескольких минутах езды от одной из главных магистралей города улицы Академика Сахарова и занимает площадь 52 га. Проект жилого комплекса включает в себя 31 дом высотой от 19 до 25 этажей. До центра Нижнего Новгорода без пробок можно доехать за 20–30 минут. Комплекс расположен вдали от шумных трасс, поэтому воздух здесь чище, чем в городе.
Расположение, транспортная доступность
КМ Анкудиновский Парк находится в нескольких минутах езды от улицы Академика Сахарова. В шаговой доступности находятся Ботанический сад и музей-заповедник Щелоковский хутор. Остановка общественного транспорта находится в 500 м от домов. В 2,5 км находится железнодорожная платформа Анкудиновка, от которой можно за час доехать до Московского вокзала. Ближайшая станция метро «Пролетарская» — в 10 км, до аэропорта — 20 км.
Инфраструктура
В микрорайоне развитая инфраструктура. На данный момент построено два детских сада на 150 и 280 мест, школа на 675 мест. На первых этажах домов открыты сетевые магазины, аптеки, различные сервисы и пункты выдачи. В скором времени появятся торговый центр, поликлиника, ФОК, еще одна школа и детский сад. В 15 минутах езды на машине расположен торговый центр «Мега» с магазинами и развлечениями.
Одна из ключевых особенностей КМ Анкудиновский Парк – это дворы без доступа автомобилей. Двор сформирован как многофункциональное общественное пространство. Это место отдыха, игр и безопасности. Здесь установлены современные игровые и спортивные комплексы с мягким покрытием, отдельно расположены зоны воркаута, баскетбольные площадки и футбольные и баскетбольное поля. Зона тихого отдыха расположена в окружении зелени и деревьев.
Подъезды в КМ Анкудиновский Парк спроектированы с заботой о комфорте и безопасности каждого жителя. Вход в подъезд находится на уровне земли, обеспечивая удобство и легкость передвижения пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам и людям с ограниченными возможностями. На территории комплекса ведется видеонаблюдение. В подъездах и квартирах установлены датчики дыма и противопожарная система.
О застройщике
Группа компаний «Каркас Монолит» начала свою работу в 2002 году и стала одной из ведущих строительных компаний в Нижегородском регионе. В 2024 году группа возглавила рейтинг застройщиков по объему строительства в Нижегородской области по версии Единого ресурса застройщиков. Группа компаний Каркас Монолит занимается комплексной подготовкой и реализацией своих проектов. Специалисты группы выполняют все этапы строительного цикла объекта: от проектирования и разработки документации до сдачи объекта и его последующей эксплуатации. В портфеле компании проекты «КМ Residence Prime», завод «KM Precast», «КМ Анкудиновский Парк», «КМ Тимирязевский», «КМ Tower Plaza», «КМ Молодежный, 76» и другие.
Архитектура
Фасады домов выполнены из многослойных бетонных панелей, изготовленных на собственном заводе КМ Рrecast.
Квартиры передаются с чистовой отделкой и без отделки. Высота потолков — от 2.65 до 3 м. В ремонт включены: ламинат на полу, моющиеся обои на стенах, межкомнатные и входная двери, сантехника и керамогранит в ванной; кухонный гарнитур с мойкой и раковиной, электроплитой и духовкой. В квартире разведены все инженерные коммуникации и электричество, установлены счетчики. В КМ Анкудиновский Парк можно купить как уютные студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры.
В каждой секции работает четыре лифта. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Действует беспроцентная рассрочка без удорожания до Мая 2028 года, первоначальный взнос от 20% с ежемесячными платежами от 50.000₽

О жилом комплексе
Жилой комплекс «Доминант», разработанный ГК «ЛУИДОР», представляет собой 25-этажный жилой дом, ставший новой архитектурной достопримечательностью города. Здесь созданы все условия для комфортной и современного образа жизни: охраняемая закрытая территория и просторный двухуровневый подземный паркинг.
Под зданием располагается двухуровневый подземный паркинг, где даже в самые холодные зимние дни поддерживается плюсовая температура — ваш автомобиль будет защищён от холода. Добираться до квартиры можно прямо из паркинга на скоростном лифте, что избавляет от необходимости выходить на улицу с тяжёлыми сумками.
Расположение и транспортная доступность
ЖК «Доминант» расположен в одном из самых зелёных и тихих районов города — Приокском. В непосредственной близости находятся два больших парка: Швейцария и лесопарк Щёлоковский хутор, где можно наслаждаться прогулками в любое время года. При этом до оживлённого проспекта Гагарина можно дойти всего за несколько минут пешком.